宁波有银行执行“认房不认贷”新政！
2023-08-28 10:29:44 来源：宁波淘房网
买房申请贷款的时候，首套房贷款是比较优惠的，所以对于购房套数的认定要搞清楚。
根据住建部、中国人民银行、金融监管总局联合印发的《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。
通知明确，居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。此项政策作为政策工具，纳入“一城一策”工具箱，供城市自主选用。
据宁波房产中介消息，宁波部分银行确认执行“认房不认贷”新政。
政策具体而言，只要你要买的房子是购房所在地的首套房(按家庭计，包括夫妻双方和未成年子女)，不管家庭名下有没有房贷——即便在其他城市有房贷还没结清，都可享受首套房贷款政策，首付两成、利率4%(按最新5年以上期LPR-20基点)。
此前，宁波各大银行在审批房贷时都要“认贷”，如果征信显示有一笔房贷未结清，即便这笔房贷对应的这套住房是在国内其他城市的，且在宁波无房，也按已有一套房子算，再买算二套房。
据了解，目前只有两家银行执行“认房不认贷”，如果在近期打算购房的话，建议购房者先向房贷申请银行咨询具体房贷政策。
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