文泽苑

文泽苑楼盘位于宁波象山爵溪街道办事处北侧、昌欣路西侧，由象山晶诚置业有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为8800元/平方米（文泽苑现已开盘，建面约68-118㎡低密电梯洋房），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，文泽苑楼盘价值评分为7.9分

文泽苑楼盘位于宁波象山爵溪街道办事处北侧、昌欣路西侧，由象山晶诚置业有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为8800元/平方米（文泽苑现已开盘，建面约68-118㎡低密电梯洋房），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，文泽苑楼盘价值评分为7.9分

文泽苑容积率是1.1%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

文泽苑容积率是1.1%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

文泽苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买文泽苑房子的情况来算一下。

文泽苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买文泽苑房子的情况来算一下。